자료유형  

단행본

ISBN  

9791165214593 13320

KDC  

327.87-6

청구기호  

327.87 ㄱ771ㄹ

서명/저자  

리츠 투자 : 무작정 따라하기 / 김선희 지음

원서명  

[표제관련정보] 월 몇만 원으로 수천억 원 빌딩 건물주 되는 법

원서명  

[표제관련정보] 리츠 종류부터 단계별·섹터별 투자 전략까지 한 권에!

원서명  

[대등표제]REITs investing

발행사항  

서울 : 길벗, 2021

형태사항  

[342] p. : 천연색삽화, 도표 ; 25 cm

총서명  

무작정 따라하기 시리즈 = The cakewalk series

주기사항  

리츠는 'Real estate investment trusts' 의 약어임

키워드  

부동산투자 리츠투자

기타저자  

김선희

가격  

\19,000

Control Number  

hycl:129081

책소개  

리츠는 주식처럼 사고팔면서 안정적으로 배당을 받는다. 투자의 방법은 주식이지만 자산의 속성은 부동산이기 때문에 실물자산으로서의 장점을 그대로 갖는다. 엠파이어 스테이트 빌딩(뉴욕), 마리나베이센터(싱가포르), 홍콩 IFC 빌딩(홍콩), 월스트리트의 주요 빌딩들, 화려한 센트럴파크 쇼핑가의 건물들도 대부분 리츠 또는 상장된 부동산 회사의 소유다.



리츠의 매력 중 하나는 건물 관리, 임차인 관리, 건물 매수매도 등 건물주의 역할을 전문 관리인이 모두 해준다는 것이다. 투자자는 리츠가 운용해서 번 수입을 배당처럼 가져가기만 하면 된다.



8년 이상 해외 리츠를 직접 운용해본 저자는 리츠의 특성을 속속들이 알고 있다. 리츠를 안정적으로 운용하려면 다양한 섹터를 공부해 시장 상황에 맞게 투자해야 한다. 예를 들어 언택트 시대에는 물류창고와 데이터센터 리츠에 투자하고 노령화 시대가 가속화될 거라고 예상한다면 헬스케어 리츠에 투자하는 것이다.



이러한 섹터별 접근은 저자가 이야기하는 ‘알고리츠(알고 하면 실패하지 않는 리츠 투자)’의 핵심 전략이며, 어디에서도 볼 수 없는 전문적 투자 방법이다. 책에서는 역사가 가장 오래되고 다양한 지역과 섹터를 보유하고 있는 미국 리츠를 다루었다.